ที่ดินสค.1เปลี่ยนเป็นโฉนดได้ครั้งสุดท้าย

     เจ้าของที่ดิน สค.1 นโยบายและกฎหมายเปิดโอกาสให้คนกลุ่มนี้นำสค.1 ต้องนำไปขอเปลี่ยนเป็นโฉนดกับกรมที่ดินหรือเขตที่ดินในพื้นที่ของตน ภายในวันที่ 6 กุมภาพันธ์ พ.ศ.2553 ซึ่งตรงกับวันเสาร์ จึงยืดเวลายื่นคำร้องเป็นวันที่ 8 ก.พ. 2553 วันจันทร์ถ้ายื่นคำร้องขอเปลี่ยนเป็นโฉนดหลังจากวันเวลาดังกล่าว จะต้องไปฟ้องและรอคำพิพากษาถึงที่สุดของศาลเท่านั้น
     การขอเปลี่ยนเป็นโฉนดช่วงก่อนวันที่กฎหมายกำหนดไว้ จะไม่ยุ่งยากเพราะเจ้าหน้าที่ที่ดินเป็นผู้มีอำนาจจัดการเต็มที่ ถ้าปล่อยให้ผ่านพ้นไป จะต้องยุ่งยากขึ้นเพราะต้องรอคำพิพากษาของศาลก่อน กรุณาไปเปิดดูว่าท่านมีที่ดินประเภทสิทธิครอบครองหรือสค.1 กับไหม ? อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่คอลัมน์ หลักกฎหมาย เรื่อง ที่ดิน สค.1 เปลี่ยนเป็นโฉนด คลิกอ่านได้ที่ด้านขวานี้เอง
 
    ******************************
Advertisements

3 thoughts on “ที่ดินสค.1เปลี่ยนเป็นโฉนดได้ครั้งสุดท้าย

  1. ทำไม ปัจจุบันนี้ จึงขอออกโฉนดที่ดินได้ง่ายนัก เพียงแค่มี สค 1 และ นส 3 ก เท่านั้นหรือ ไม่ต้องรอประกาศ แบบเก่าอีกแล้วใช่ไหม แล้วเมื่อได้โฉนดที่ดินแล้ว สามารถ ทำการซื้อขายแลกเปลี่ยน และโอน กันได้ไหม หรือว่าต้องรอระยะเวลาการถือ ครองที่ดินก่อน แล้วขั้นตอน การขอโฉนด ทำได้ที่กรมที่ดิน ที่ที่ดินนั้น อยู่ในเขตใช่หรือไม่ ต้องมีการประกาศก่อน ออกโฉนด หรือไม่

  2. กรมที่ดินมีการวัดระวางที่ดินทั้งประเทศแล้ว จึงต้องการเปลี่ยนเอกสารสิทธิ์เดิมให้เป็นโฉนดที่มีข้อมูลเนื้อที่ถูกต้องที่สุด(มีการทำระวางที่ดินด้วยดาวเทียม/รังวัดกันแล้ว) จึงออกประกาศนี้โดยใช้ข้อมูลสค.1 เป็นพื้นฐาน มิได้เปลี่ยนสิทธิ์เจ้าของที่ดิน ส่วนขั้นตอนการออกโฉนดคงต้องไปสอบถามจากกรมที่ดิน/เขตพื้นที่นั้น แต่ไม่ตัดสิทธิ์เดิมของตนแน่นอน แค่กำหนดเขตชัดเจนขึ้นเท่านั้น เมื่อได้โฉนดแล้วก็โอนย้ายสิทธิ์เหมือนโฉนดทั่วไปนั่นแหละ เขาเน้นปรับปรุงเอกสารสิทธิ์ที่ดินในไทยเป็นหลัก

  3. ข้อมูลเพิ่มเติม คือ การยื่นเปลี่ยน สค.1 เป็นโฉนดหรือนส 3 ก ครั้งนี้ก็ต้องดำเนินขั้นตอนออกโฉนดตามที่ก.ม.ที่ดินกำหนดไว้ แต้เน้นว่าต้องยื่นคำร้องภายในเวลาที่กำหนด ส่วนขั้นตอนออกโฉนดยังเป็นไปตามเดิม เจ้าหน้าที่บอกว่าใช้เวลาประมาณ 6 เดือน ค่าใช้จ่ายรังวัด 3,000 บาท รายละเอียดมากกว่านี้คงต้องถามเจ้าหน้าที่ที่ดิน

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s